bina paise home loan Kaise le में हम जानेगे की आपको अगर नया घर खरीदना है या फिर पुराना घर खरीदना है और आपके पास पैसे नहीं है तो होम लोन लेकर आप वह पैसे जिस से भी आप घर खरीद रहे हो उसको दे सकते हो.
जब भी आप होम लोन लेने जाते हो तो आपको पूरी की पूरी अमाउंट का होम लोन नहीं मिलता है, यह हम एक एग्जांपल से समझते हैं कि अगर मुझे 20 लाख का घर लेना है और मैं होम लोन लेता हूं तो मुझे बैंक ८० परसेंट या 85% ही लोन देगा मतलब कि 2000000 का 80 परसेंट जो है वह है 16 लाख, तो मुझे बैंक से 1600000 रुपए मिलेंगे दूसरे ₹400000 हैं जिसको डाउन पेमेंट बोला जाता है वह मुझे खुद से ही pay करने पड़ेंगे.
अब दोस्तों क्या होता है कि अगर मेरे पास वह ₹400000 है वह भी नहीं है तो फिर मैं कैसे घर लू ? मतलब की bina paise home loan Kaise le?
तो उसके लिए कुछ तरीके है जो मैं यहां पर आपको बताने जा रहा हूं अभी आप होम लोन ले रहे हो दोस्तों तो यह बात तो तय है कि आपको मंथली कुछ अच्छी इनकम हो रही है जैसे कि आप को सैलरी मिल रही है या फिर आपका कोई बिजनेस है जिससे आपको कोई इनकम हो रही है इसीलिए आप होम लोन लेने का सोच रहे हो.
जब भी आप होम लोन लेते हो तो आपका जो घर आप ले रहे हो वह बैंक के पास मॉर्गेज हो जाता है मतलब कि पहला नाम बैंक का होता है और फिर दूसरा नाम आपका होता है और फिर आपको बैंक लोन देता है और वह पैसे आपको हर मंथली इंस्टॉलमेंट में बैंकों pay करने होते हैं .
अभी जो बैंक है वह यह पैसे आपको फ्री में नहीं देता है उस पर बैंक इंटरेस्ट लेता है आपसे और वह इंटरेस्ट हर बैंक का अलग अलग हो सकता है मतलब कि अगर आप देखने जाओ तो एचडीएफसी से आप लोन ले रहे हो तो उसका इंटरेस्ट अलग है फिर एसबीआई से आप लोन ले रहे हो तो उसका इंट्रेस्ट अलग है तो आप जहां कहीं से भी लोन लेते हो वहां पर आप जो लोन लेते हो उस पर आपको इंटरेस्ट पे करना पड़ता है .
अभी दोस्तों डाउन पेमेंट फॉर होम लोन भरने के मेरे पास पैसे नहीं है तो मैं क्या कर सकता हूं कि अगर मेरी बीवी जॉब कर रही है या फिर मेरे पापा भी अभी जॉब कर रहे हैं या फिर मेरा कोई अच्छा दोस्त है या फिर मेरा भाई है उनसे मैं रिक्वेस्ट कर सकता हूं और उनको बोल सकता हूं कि भाई आप पर्सनल लोन ले लो और पर्सनल लोन के जो भी यह emi आएंगे वह मैं pay करूंगा इस तरह से यह एक तरीका है जिससे आप डाउन पेमेंट होम लोन का भर सकते हो.
दूसरा एक तरीका है दोस्तों गोल्ड लोन का अगर आपके पास होना पड़ा हुआ है और अच्छा खासा सोना पड़ा हुआ है तो वह सोने पर आप लोन ले सकते हो और फिर आपके घर का डाउन पेमेंट भर सकते हो तो आपको यहां पर दो-दो इंस्टॉलमेंट हो जाएंगे एक तो आपके गोल्ड लोन का और आपके होम लोन का लेकिन वह दोनों अलग-अलग होंगे और आपको वह दोनों को पे करना पड़ेगा यह आप को ध्यान में रखना है.
ऐसा तरीका है दोस्तों कि अगर आपके पास अभी जो घर में आप रह रहे हो वह घर भी आपके खुद का है तो उस पर भी आप लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी लैप लोन ले सकते हो और आपका नए घर का डाउन पेमेंट भर सकते हो.
दोस्तों अगर आप क्रेडिट कार्ड यूज कर रहे हो और आपका सिबिल स्कोर बहुत ही बढ़िया है तो आपको क्रेडिट कार्ड से भी लोन मिल जाएगा और वह लोन को आप आपके होम लोन के डाउन पेमेंट के लिए यूज कर सकते हो.
दोस्तों आपने अपने लिए या अपनी वाइफ के लिए अपने बच्चों के लिए अगर लाइफ इंश्योरेंस लिया हुआ है तो उस पर भी आपको अलग से लोन मिल जाता है और वह लोन लेकर आप होम लोन का डाउन पेमेंट को पे कर सकते हो.
अगर आपने म्यूचुअल फंड में निवेश किया हुआ है या फिर आपने स्टॉक्स में इन्वेस्ट किया हुआ है तो वह स्टॉक्स या वह म्यूच्यूअल फंड को बेचकर आप अपने होम लोन के लिए डाउन पेमेंट कलेक्ट कर सकते हो.
अभी पब्लिक प्रोविडेंट फंड है दोस्तों उस पर भी लोन मिलता है तो अगर आपने अपना इन्वेस्टमेंट पीपीएफ में किया हुआ है उस पर भी आपको लोन मिल जाएगा और वही से आप जो है अपने होम लोन का डाउन पेमेंट जो है वह कलेक्ट कर सकते हो.
मतलब कि दोस्तों यहां आपके पास पैसे नहीं है और आपको होम लोन लेना है तो एटी परसेंट तो आपको बैंक दे देगा बाकी की जो डाउन पेमेंट अमाउंट है वह भी आप अलग से कोई भी लोन लेकर या अपने किसी पहचान वाले के नंबर लोन लेकर बिना पैसे होम लोन ले सकते हो.
दूसरा एक तरीका यह है कि आपका कोई पहचान वाला अगर आपको पैसा दे रहा है और वह बोल रहा है कि वह आपका घर का जो भी डॉक्यूमेंट है उसमें पहला नाम मेरा रहेगा जब तक की मेरे सारे पैसे मुझे मिल नहीं जाते हैं तो आजकल यह एक तरीका भी चलता है मार्केट में तो आप इसके बारे में सोच सकते हो.
